Por años se ha desarrollado un juicio para determinar quién es legalmente el dueño del predio San Damián en San Martín Texmelucan, donde se ubican el gimnasio municipal, el área de Seguridad Pública y el campo deportivo.
Hasta el momento el futuro legal del terreno permanece incierto, pues continúan los litigios para definir quién es el dueño legal, es importante destacar que el Ayuntamiento de San Martín Texmelucan perdió un juicio reivindicatorio promovido por la familia Quiroz, quienes acreditaron ser los dueños originales de la propiedad.
Sin embargo, apareció un tercer dueño del predio, por lo que la semana pasada se desahogó una prueba pericial en topografía ante el Poder Judicial de la Federación, dentro de un Juicio de Amparo, con el objetivo de acreditar que el terreno reclamado por la familia Quiroz al Ayuntamiento es el mismo que reclama este nuevo propietario.
I Continúan los litigios por la propiedad del predio San Damián, donde se ubican el gimnasio municipal, el área de Seguridad Pública y el campo deportivo en San Martín Texmelucan. Ahora apareció un tercer dueño. @MAngelesAlonso pic.twitter.com/xhAYCi1Ykr — Periódico e-consulta (@e_consulta) November 3, 2025
De acuerdo con algunas fuentes, este tercer dueño habría comprado originalmente el predio a la familia Quiroz y posteriormente lo vendió al gobierno municipal de San Martín Texmelucan. De ser así, si se le otorga la razón, la familia Quiroz ya no podría cobrar el usufructo ni recuperar el terreno.
Historia legal del predio San Damián
El conflicto surgió en 2010, durante el gobierno de Noé Peñaloza Hernández, cuando la familia Quiroz, representada por María Silvia Quiroz Quintana, demandó al Ayuntamiento al alegar que nunca se formalizó correctamente la segregación de la propiedad.
La defensa municipal, encabezada por el entonces síndico Víctor Pérez Solís, no presentó a tiempo la escritura pública que acreditaba la propiedad municipal, omisión que resultó determinante.
Tras múltiples sentencias, apelaciones y amparos, el Ayuntamiento fue condenado inicialmente a pagar 65 millones de pesos como indemnización. Sin embargo, durante el gobierno de Norma Layón, el monto ascendió a más de 177 millones de pesos y se ordenó entregar el predio San Damián.
Ante este escenario, el entonces síndico Horacio Cano propuso crear un fideicomiso de inversión, en el que el Ayuntamiento aportaría anualmente 8 millones de pesos para conservar el inmueble. La iniciativa fue ampliamente cuestionada por su inviabilidad financiera y falta de fundamento jurídico, ya que proponía endeudar permanentemente al municipio.
Hasta el momento se desconoce la identidad del tercer dueño, pero se espera que los procedimientos legales permitan la recuperación del predio San Damián para la administración municipal. (KR)
